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都市計画

都市計画区域

都市計画区域内

大月
大月1~3丁目、御太刀1・2丁目、駒橋1~3丁目、大字大月、大字駒橋、大字花咲、真木の一部
猿橋
大字殿上、伊良原、桂台、猿橋の一部、藤崎の一部、朝日小沢の一部
賑岡
大字浅利、岩殿、畑倉、強瀬、ゆりケ丘
七保
大字下和田の全部、大字葛野小字落合(飛地)を除く葛野の全部
富浜
富浜町全域

都市計画区域外

笹子
笹子町全域
初狩
初狩町全域
梁川
梁川町全域
大月
大月町真木の一部
猿橋
大字小沢、小篠、猿橋の一部、藤崎の一部、朝日小沢の一部
賑岡
大字奥山の全部
七保
大字林、奈良子、浅川、駒宮、瀬戸、葛野小字落合(飛地)

用途地域

 大月都市計画では各用途の建物に対する規制、誘導を図るため、都市計画区域に次の用途地域の指定を行っています。
 また、各用途の種類によって、それぞれ建ぺい率や容積率が決められています。

・建ぺい率・・・建築面積の敷地面積に対する割合
・容積率・・・建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合
(建築物の敷地に接する道路の幅員によっては、容積率の上限が変わることがあります。)


用途の種類 内容 建ぺい率 容積率
第一種低層住居専用地域 低層住宅の良好な環境を守るための地域です。小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅、小学校などが建てられます。 50% 80%
第一種中高層住居専用地域 中高層住宅の良好な環境を守るための地域です。病院、大学、500平方メートルまでの一定の店舗などが建てられます。 60% 200%
第一種住居地域 住環境を守るための地域です。3,000平方メートルまでの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます。 60% 200%
準住居地域 道路の沿道において、自動車関連施設などの立地とこれと調和した住居の環境を保護するための地域です。 60% 200%
近隣商業地域 近隣の住民が、日用品の買い物をする店舗等の業務の利便増進を図る地域です。住宅や店舗のほかに、小規模な工場も建てられます。 80% 200%
商業地域 銀行、映画館、飲食店、百貨店、事務所などの商業系業務の利便性を図る地域です。住宅や小規模な工場も建てられます。 80% 400%
用途地域の指定のない区域のうち特別基準の区域 既存の生活形態や土地利用の実態等を保ちつつ地域環境の維持・保全を図ります。 60% 200%
上記以外 土地利用上の規制は、特に設けられていません。 70% 200%

都市計画公聴会

公聴会において公述のあった意見の要旨と見解

開催日 都市計画案件 意見の要旨と見解
令和元年10月29日(火曜日)
大月都市計画下水道の変更

大月都市計画の変更(道路及び用途地域)に伴う公聴会の中止のお知らせ

 令和2年9月30日(水)に市役所花咲庁舎で予定していました大月都市計画の変更(道路及び用途地域)に関する公聴会は、指定した期日までに公述の申出がなかったため中止します。

1.中止する公聴会の日時・場所
  日  時  令和2年9月30日(水) 午後2時から
  場  所  市役所花咲庁舎 3階 大会議室

大月都市計画の変更(道路及び用途地域)に関する公聴会の開催について

市民のみなさんのご意見をお聞きするため、次のとおり素案を縦覧するとともに公聴会を開催します。

〈公聴会〉
日  時 令和2年9月30日(水) 午後2時から
場  所 市役所花咲庁舎3階大会議室
 ※ 傍聴をご希望の方はマスクを着用し、直接会場にお越しください。
    意見書が提出されない場合は中止します。

〈素案の縦覧〉
期  間 令和2年9月10日(木)から同月23日(水)まで 午前8時30分から午後5時15分まで(土日祝日は除く)
場  所 地域整備課(市役所花咲庁舎2階)

〈素案についての公述の申し出〉
公聴会で意見を述べることを希望する方は意見の要旨、理由、住所、氏名、生年月日、職業、電話番号を記載した意見書を提出してください。
対  象 市内に住所のある方(法人を含む)・利害関係者
期  限 令和2年9月23日(水) 午後5時15分(必着)
提出先 〒401-0015 大月市大月町花咲1608-19 大月市役所地域整備課都市整備担当
     郵送または持参してください。

令和元年度第1回大月市都市計画審議会の開催について  ※終了いたしました。

大月市都市計画審議会の会議が次のとおり開催されます。

 1.日時:令和2年2年20日(木) 午後2時から
 2.場所:大月市民会館 4階 会議室
 3.審議案件:大月都市計画下水道の変更案
 4.傍聴:傍聴の受付は、当日午後1時30分から午後1時55分まで。
         傍聴を希望される方が多数になった場合は、傍聴出来ない場合がありますので、ご了承願います。

大月都市計画の変更(道路及び用途地域)に伴う住民等説明会の開催について  ※終了いたしました。

大月都市計画の変更(道路及び用途地域)に伴う住民等説明会を次のとおり開催します。

1.日 時 : 令和2年8月19日(水) 午後7時から
2.場 所 : 大月市民会館 3階 講堂
3.内 容 : 大月都市計画道路大月駅裏通り線拡幅事業に係る都市計画の変更(道路及び用途地域)

  ※新型コロナウイルス感染拡大予防対策のため、マスクの着用にご協力をお願いします。

お問い合わせ先

産業建設部 地域整備課 都市整備担当
〒401-0015 山梨県大月市大月町花咲1608番地19
ダイヤルイン:0554-20-1855
FAX:0554-20-1533

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